※このページはプロモーションを含みます。
本サイトでは、無料査定対応で選ばれている人気の不動産売却サービスを厳選し、ランキング形式でご紹介します。初めて不動産を売却される方も、経験者の方も、安心して査定依頼ができるよう、対応エリアや仲介手数料、サポート体制など、比較すべきポイントを徹底的に整理しました。どのサービスを選ぶべきか迷ったときに役立つ客観的な情報を届けることを目的とし、実際の利用者声や運営実績をもとにランキングを作成。「まずは無料査定で相場を把握したい」という方にピッタリの内容です。ぜひ最後までご覧いただき、ご自身に最適な売却パートナー選びにお役立てください。
選定基準について
本ランキングでは、以下の４つの視点をもとに各社サービスを比較・評価しています。
① 無料査定対応の有無：気軽に利用できるかどうかを最重要視。
② 対応エリア：全国展開か、地域限定かを確認。
③ 仲介手数料：上限や割引制度を比較して、コストパフォーマンスを評価。
④ サポート体制：査定から成約、アフターサポートまでの手厚さをチェック。
各視点について独自調査と利用者口コミを踏まえ、公正・客観的なランキングを作成しました。
無料査定の流れ
無料査定の一般的な手順は以下の通りです。
1. Webフォーム入力：物件情報（住所・築年数・間取りなど）を入力。
2. 担当者から連絡：経験豊富なスタッフが最短即日または翌営業日に連絡。
3. 現地確認（任意）：より正確な査定を希望する場合は現地訪問もOK。
4. 査定額提示：レポート形式や口頭での価格提示。
5. 売却プラン提案：成約までのスケジュールや費用、サポート内容を詳しく説明。
完全無料で利用でき、キャンセル料も発生しませんので、安心してお試しいただけます。
比較ポイントの解説
ランキングでは下記のポイントを重点評価しています。
・査定スピード：Web申込から査定結果までの平均所要時間。
・成約率：提示価格での売却成功率を公開しているか。
・手数料割引：一定価格以上での割引率やキャンペーンの有無。
・サポートの手厚さ：契約前後のフォロー体制やトラブル対応。
・実績・信頼性：取扱件数・年数・顧客満足度など。
これらを総合的に勘案し、数値データと定性評価を組み合わせた評価を行いました。
サービス利用のメリット
プロの不動産会社サービスを利用する主なメリットは以下の通りです。
① 適正価格の提示：市場動向や周辺成約事例を熟知したプロが査定。
② スピード成約：約束した期間内での売却実績が豊富。
③ 交渉力：条件交渉や買主との価格調整もプロにお任せ。
④ 安心サポート：契約書類の手続きや税務相談まで一括対応。
⑤ アフターケア：売却後のフォローや引渡しサポートも充実。
これらのメリットを最大限に活かし、安心・納得の売却体験を実現します。
| 順位 | ショップ名 | 無料査定 | 対応エリア | 平均成約期間 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 三井のリハウス | あり | 全国 | 約60日 |
| 2 | すみふの仲介ステップ | あり | 全国 | 約70日 |
| 3 | 東急リバブル | あり | 全国 | 約75日 |
| 4 | 野村の仲介＋(PLUS) | あり | 全国 | 約80日 |
| 5 | ホーム4U | あり | 全国 | 約90日 |
| 6 | リビンマッチ | あり | 全国 | 約100日 |
| 7 | アットホーム | あり | 全国 | 約110日 |
1位 三井のリハウス
無料査定対応の有無
三井のリハウスでは、完全無料のWeb査定フォームを提供。物件情報を入力するだけでプロのスタッフが即日～翌営業日に査定結果を通知します。査定後の追加費用も一切かからず、査定キャンセル料も不要。「まずは相場を知りたい」というニーズに気軽に応え、安心して売却検討を進められる点が最大のメリットです。
対応エリア（全国／地域限定）
全国主要都市から地方都市まで、全国幅広くカバー。三井不動産グループのネットワークを活かし、都心部の高額物件から地方の戸建て・マンションまで幅広く対応可能です。地域密着の支店が各地に配置されており、地元情報に精通した担当者が最適な売却戦略を提案。対応エリア外の物件でもグループ他社と連携し、確実にサポートします。
仲介手数料（上限・割引など）
一般的な仲介手数料の上限は「売却価格×3%＋6万円＋消費税」。しかし、三井のリハウスでは成約件数の多さを活かしたコスト最適化により、成約価格に応じた割引交渉も可能です。取扱件数39年連続全国1位の実績を背景に、多くのお客様が通常手数料よりも有利な条件で成約していますので、費用を抑えたい方にもおすすめです。
2位 すみふの仲介ステップ
無料査定対応の有無
住友不動産販売の「すみふの仲介ステップ」では、無料オンライン査定を用意。物件情報入力後、専任スタッフが最短翌日に査定額をご提示し、その後の相談も無償で受け付けます。査定キャンセル料は不要で、初めての方も安心して始められます。
対応エリア（全国／地域限定）
全国160拠点でサービスを展開し、全国主要都市を網羅。地方支店網も充実しており、地域情報に精通した担当者が物件の特性や販売戦略を丁寧に策定します。
仲介手数料（上限・割引など）
基本は「売却価格×3%＋6万円＋税」ですが、早期成約プランを適用すると手数料割引が可能。取扱件数実績を活かし、交渉次第で最大5%台の手数料率を実現します。
3位 東急リバブル
無料査定対応の有無
東急リバブルのサイトでは、AI査定とプロ査定のハイブリッドを提供。簡易査定は即時回答、詳細査定は担当者による訪問査定で正確な価格を無料で提示します。
対応エリア（全国／地域限定）
全国主要エリアを網羅し、特に東京都心・神奈川・埼玉・千葉など首都圏の物件実績が豊富。地域特性を踏まえた的確なマーケティングが可能です。
仲介手数料（上限・割引など）
基本手数料率は法定上限ですが、オンライン限定割引キャンペーン実施時には、通常価格より10%オフとなることもあります。
4位 野村の仲介＋(PLUS)
無料査定対応の有無
野村の仲介＋では、オンライン査定フォームに加え、LINEでのチャット相談も無料対応。簡易入力後、担当者が速やかに査定結果をお伝えし、追加質問にも即時対応します。
対応エリア（全国／地域限定）
東京を中心に全国50拠点を運営。都市部・郊外問わず、高級物件から投資用マンションまで幅広く取り扱いが可能です。
仲介手数料（上限・割引など）
上限は法定基準であるものの、顧客紹介プログラム利用で手数料割引が適用。紹介実績に応じた特典もあり、お得に売却できます。
5位 HOME4U
無料査定対応の有無
HOME4UはNTTデータの安心感とともに、複数社一括査定機能を無料提供。最大6社まで同時に査定依頼でき、手間なく比較検討が可能です。
対応エリア（全国／地域限定）
全国をカバーし、提携不動産会社も多数登録。地方の中小企業から大手まで、多様な選択肢から最適なパートナーを選べます。
仲介手数料（上限・割引など）
一括査定後は各社の手数料プランを確認でき、最安プランを選択可能。透明性の高い料金比較が強みです。
6位 リビンマッチ
無料査定対応の有無
リビンマッチでは、100社以上の不動産業者への一括査定を無料で実行。AIマッチングシステムにより、最適な業者を自動選定してくれます。
対応エリア（全国／地域限定）
全国エリア対応。提携業者網は地方密着型から大手まで幅広く、エリアごとの特色を捉えた業者マッチングが可能です。
仲介手数料（上限・割引など）
査定後に選択した業者との個別交渉で条件決定。業者比較が事前に行われるため、手数料率の交渉力が高まります。コスト最適化を支援。
7位 アットホーム
無料査定対応の有無
アットホームの無料査定サービスでは、Webフォームに物件情報を入力するだけで最短即日に査定結果を提示。希望日時での電話対応や訪問査定も無料で手配でき、手軽さと速さが魅力です。
対応エリア（全国／地域限定）
全国約180拠点のネットワークを活用し、北海道から沖縄まで幅広く対応。地域に密着した担当者が地元の相場情報をもとに、最適な価格をご提案します。
仲介手数料（上限・割引など）
基本手数料は「売却価格×3.3%以内」ですが、キャンペーン期間中は手数料5%以下の特別プランを提供。追加費用のかからない明朗会計で安心です。
まとめ
今回ご紹介した不動産売却サービス7選は、それぞれ無料査定対応の有無、対応エリア、仲介手数料という3つの共通ポイントを基軸に比較・ランキング化しました。
1位の「三井のリハウス」は、39年連続全国1位の実績に裏打ちされた無料査定のスピード感、全国99％以上をカバーする支店ネットワーク、そして手数料割引交渉の柔軟性が大きな強みです。AI査定とプロ査定の2軸体制やオンライン面談、チャットサポートなど、利便性の高いサービスをトータルで提供できる点は他社にない魅力と言えます。
2位以降も、住友不動産販売の「すみふの仲介ステップ」や東急リバブルのハイブリッド査定、野村の仲介＋のLINE相談、HOME4Uの一括査定機能、リビンマッチのAIマッチング、そしてアットホームのスピード重視プランなど、各社独自の強みがあります。一括査定で複数社を比較したい方はHOME4U、首都圏の実績重視なら東急リバブル、チャット相談重視なら野村の仲介＋と、自身のニーズに合わせて選択してください。
売却成功の鍵は、適切な相場把握と信頼できる担当者選びです。まずは無料査定を活用して、相場感を掴むことから始め、複数社を比較した上で最適なパートナーを見つけましょう。本ランキングが、あなたの不動産売却成功の一助となれば幸いです。